Кабинет министров на заседании 16 июня одобрил порядок проверки покупателей земельных участков. Так, нотариусы получили право проводить проверку клиентов по нескольким реестрам. В частности, проверять станут и количество земли в собственности, чтобы покупатель не превысил установленные лимиты, сообщил премьер-министр Денис Шмыгаль.
Какие реестры будут проверять нотариусы перед куплей-продажей земли:
- Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
- Единый государственный реестр юридических и физлиц-предпринимателей и общественных формирований;
- Государственный земельный кадастр.
Что будут проверять нотариусы перед куплей-продажей земли:
- личность физлица-покупателя участка либо конечного бенефициара юрлица-покупателя;
- находился ли покупатель под санкциями и действуют ли они в отношении него сейчас;
- привлекался ли к ответственности за финансирование терроризма;
- сколько земли находится в собственности покупателя и не превышает ли ее количество установленный лимит.
Обязанности по проведению проверки и подготовке материалов для суда в случае нарушения закона о рынке земли возложили на орган, контролирующий использование и защиту земель.
Шмыгаль напомнил, что мораторий на продажу сельхозземель подходит к концу. С 1 июля 2021 года заработает рынок земли. Однако покупать землю на первом этапе смогут только граждане Украины. И не более чем 100 гектаров в одни руки.
«Осталось две недели действия моратория, и спустя эти две недели Украина станет еще на шаг ближе к успешным странам, где граждане могут свободно распоряжаться своим имуществом», — резюмировал премьер.
Дополнительно. Материалы 
о рынке земли в Украине:
- Земельная реформа: сколько будет стоить гектар и кто сможет его купить.
- Земельный вопрос. Кто, как и почему проводил земельную реформу в Украине.
- Правительство обратило внимание на консолидацию участков накануне запуска рынка земли.
- «Обычный украинец не сможет получить в собственность землю из государственного фонда», — руководитель Госгеокадастра предупредил о неизбежном будущем на рынке земли.
Контекст. 27 мая в Украине вступил в силу последний закон, который необходим для старта рынка земли. Он предусматривает возможность передачи земли за пределами населенных пунктов в собственность коммунальных структур.
Земельная реформа в Украине идет с осени 2019 года — именно тогда Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект о рынке земли. В документе содержался ряд предохранителей от злоупотреблений: запрет владения более чем 200 тыс. гектаров одним человеком, запрет продавать землю иностранцам и т. д.
В марте 2020 года Рада приняла закон об обороте земли сельхозназначения, а в 2021 году был принят закон об электронных земельных аукционах и запрет на оформление земли чиновникам.
Читайте также
