Как подготовить квартиру к сдаче в аренду: обязательный минимум

Виктория Берещак
обозреватель рынка недвижимости

Если речь идет о новостройке, вопросов возникнуть не должно. Делаете ремонт, завозите мебель, обустраиваете в зависимости от ожиданий по арендной ставке — и вперед искать желающих.

Загвоздка обычно в том, как сделать старую квартиру стильной и привлекательной, чтобы быстро найти арендаторов.


Убрать хлам

Не превращайте квартиру в кладовую или старый музей. Вещи, которые вам дороги, уберите на хранение в другое место. Неопрятный чужой дом вряд ли придется по душе потенциальным жильцам.

Telegram Logo

Разберите балкон, антресоли, кладовую. Если имеется кладовая — это настоящая ценность, ведь ее можно переоборудовать под гардеробную.

Вещи, которые вы оставляете по договоренности с арендаторами, обязательно укажите в приложении к договору. Четко опишите, в каком они состоянии, чтобы в случае чего избежать долгих споров о неустойке.

Google News Logo Подписывайтесь на нас в Google News!

Привести в порядок полы и стены

Перестелите линолеум — это минимальное изменение, которое поможет освежить квартиру. Лучше, конечно, использовать ламинат светлых тонов — он опрятно и стильно смотрится, плюс требует минимум ухода.

Переклеить обои, которые выцвели и облезли, также не помешает. Их можно заменить обоями под покраску. Если есть время, ресурсы и желание, поиграйте с текстурами и стилем лофт — это сейчас ценится.

Кухня и ванная

Сантехника должна быть свежей. Обязательно проведите противогрибковую дезинфекцию. Обновите покрытие ванны, отремонтируйте трубы и краны. Поднимите голову вверх и решите, что делать с потолком: покрасить, побелить или сделать натяжной.

Поменяйте плитку. Сейчас есть варианты плитки, клеящейся поверх старой — это позволит избежать выбивания, пыли и шума. Ремонт будет быстрым и комфортным.

Не забудьте о новой банной шторе, коврике, мыльнице. В общем подарите новую жизнь этой комнате.

На кухне проделываем те же процедуры: пол, стены, потолок, плитка, элементы дизайна. Старый холодильник меняем на новый. Проверяем газовые трубы, сантехнику.

Стиральная машинка и свежий холодильник — минимум, который нужен жильцам на съемной квартире. Хотите поднять ценник — не ограничивайтесь этим.

The Page Logo
У вас есть интересная колонка для The Page?
Пишите нам: [email protected]

Warning icon Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Редакция не несет ответственности за содержание материала и может не разделять мнение его автора

Комментарии

Все новости