У сегменті торговельної нерухомості вартість комунальних послуг матиме прямий вплив на ціноутворення та рентабельність магазинів. Процес підвищення послуг ЖКГ почався ще наприкінці минулого року й триває надалі, зазначив провідний експерт Colliers Ukraine в сегменті торговельної нерухомості Ігор Заболоцький.
За його словами, під час опалювального сезону 2022-2023 року тарифи будуть принципово вищими, ніж торік, і для багатьох компаній це стане досить вагомою витратною частиною.
Підписуйтеся
«Більшість орендарів не здійснювали переоцінку товарів літніх колекцій з огляду на підвищення курсу валют НБУ або цей процес було здійснено частково. Однак в осінні колекції буде закладено вартість з огляду на нові реалії та оновлений курс валют. Ймовірно, орендарі одразу не закладатимуть реальний курс, а робитимуть це поступово. З приходом осінніх колекцій варто очікувати чітке коригування цін на товари ритейлерів», — наголосив Заболоцький.
Водночас фахівець наголосив, що попри важку ситуацію в країні за літній період спостерігалася позитивна динаміка зростання товарообігу ритейлерів у найкращих проєктах.
«Найімовірніше, ця тенденція може продовжитися й восени. Водночас зростання оборотів у гривневому еквіваленті не корелюється зі зростанням у валюті з огляду на майже 30% девальвацію», — додав фахівець.
«Більшість орендарів не здійснювали переоцінку товарів літніх колекцій з огляду на підвищення курсу валют НБУ або цей процес було здійснено частково. Однак в осінні колекції буде закладено вартість з огляду на нові реалії та оновлений курс валют. Ймовірно, орендарі одразу не закладатимуть реальний курс, а робитимуть це поступово. З приходом осінніх колекцій варто очікувати чітке коригування цін на товари ритейлерів», — наголосив Заболоцький.
