Протягом першої половини 2024 року по всій Україні зросли ціни на нерухомість. У Києві вартість однокімнатної квартири на первинці та вторинці збільшилися на 3%. Середня ціна однокімнатної квартири у столиці — 2,6 млн грн.
Відповідний аналіз провів OLX.
В яких містах подешевшали однокімнатні квартири у 2024 році
Аналітики зібрали дані з усіх обласних центрів України у жовтні та порівняли ціни на квартири з січнем 2024 року. За 9 місяців цього року по всій країні зросли ціни на нерухомість. Водночас у деяких обласних центрах ситуація протилежна:
- У Дніпрі та Запоріжжі 1-кімнатні квартири на вторинному ринку подешевшали майже на 10%. Однак вартість житла у новобудовах зросла на 1% та 6% відповідно.
- В Херсоні ціни на вторинному ринку знизилися на 3%. На первинному подешевшали на 28%.
- У Харкові квартири на вторинці подешевшали на 3%. На первинному ринку — подорожчали на 1%.
- В Київській області квартири на первинці подешевшали на 5%. На вторинці — зросли на 4%.
Інфографіка: OLX
В яких містах не змінилися ціни на однокімнатні квартири у 2024 році
На рівні січня 2024 року коштують на вторинному ринку однокімнатні квартири в Одесі та Кропивницькому. Однак ціни на нове житло зросли у цих містах на 2% та 6% відповідно.
Ціни за однокімнатну квартиру на первинці та вторинці зросли на 2-9% у таких містах:
- Вінниці,
- Черкасах,
- Києві,
- Чернівцях,
- Чернігові,
- Хмельницькому,
- Тернополі,
- Сумах,
- Львові,
- Житомирі.
Інфографіка: OLX
В яких містах подорожчали однокімнатні квартири у 2024 році
З початку 2024 року найбільше піднялися ціни на однокімнатні квартири:
- в Ужгороді (на 23% подорожчали однокімнатні квартири як на первинному, так і на вторинному ринках);
- Луцьку (на 19% піднялася медіанна ціна на 1-кімнатні квартири на первинному, на вторинному — 32%);
- Рівному (на первинному ринку відбувся підйом на 19%, на вторинному — 24%);
- Полтаві (на 12% здорожчали 1-кімнатні квартири в новобудовах, на вторинному — 9%);
- Миколаєві (на 17% піднялася ціна на первинному ринку в Миколаєві, 6% – на вторинному);
- Івано-Франківську (без змін залишилася вартість 1-кімнатних квартир в новобудовах, але вторинне житло піднялося в ціні на 14%).
Інфографіка: OLX
В яких містах України найдорожчі однокімнатні квартири
Містами, з найвищими цінами на купівлю 1-кімнатних квартир на початку 2024 року були:
- Київ,
- Львів,
- Ужгород,
- Чернівці,
- Дніпро.
У вересні до них також додалося Рівне.
Інфографіка: OLX
Вартість однокімнатної квартири на первинці в цих містах коливається від 2 до 2,7 мільйона грн. Ціни на вторинку починаються з 1,3 млн та доходять до 2,7 млн.
В яких містах найбільше пропозицій купівлі квартири
Найбільше зростання кількості пропозицій на продаж квартир у 2024 році відбулося:
- у Чернігові,
- Херсоні,
- Сумах,
- Ужгороді,
- Кропивницькому,
- Івано-Франківську.
Водночас кількість відгуків на оголошення з продажів збільшилася здебільшого на вторинному ринку у:
- Херсоні,
- Хмельницькому,
- Харкові,
- Ужгороді,
- Полтаві,
- Одесі,
- Кропивницькому,
- Києві,
- Вінниці.
Читайте також
