Для развития ипотеки в Украине нужно обновить законодательство – НКЦБФР. Фото — Укринформ
Чтобы ипотека заработала как бизнес и финансовый инструмент, необходимы законодательные инициативы и обновление института рейтинговых агентств.
Об этом Руслан Магомедов, глава Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), заявил 7 февраля на стратегической офлайн-сессии «О войне без галстуков: чего мы достигли и к чему готовимся», сообщает пресс-служба НКЦБФР.
Сегодня ипотека работает только как механизм получения жилья и простых инвестиций. В то же время Руслан Магомедов уверен, что ипотека поможет восстановить Украину.
«Мы работаем над таким финансовым инструментом, как секьюритизация, чтобы ипотека заработала именно так, как во всех развитых странах. Для банков это станет еще одним эффективным инструментом. К ОВГЗ и облигациям местного займа можно добавить ипотечные ценные бумаги. Для этого необходимы законодательные инициативы и перестройка институтов рейтинговых агентств. Над этим и работает комиссия».
Руслан Магомедов уверен: чтобы привлечь мировых инвесторов на рынок капиталов, Украина должна привести налоговое законодательство в соответствие с международными нормами.
«Ведь сейчас оно не очень способствует привлечению инвестиций через ценные бумаги, поскольку преференции только для ОВГЗ», — добавил глава комиссии.
Он напомнил, что НКЦБФР сейчас работает над такими реформами, как:
- секьюритизация (форма финансирования через выпуск ценных бумаг, обеспеченных активами);
- инвестиционные счета;
- виртуальные активы;
- пенсионная реформа;
- товарный рынок – развитие агросектора;
- реформа самой комиссии (закон № 5865).