Середня ціна за гектар землі в Україні складає 40 тис. грн. Фото: Latifundist
У період із 1 до 30 липня в Україні проведено 2,9 тис. земельних транзакцій на ділянки с/г призначення загальною площею 5,32 тис. га, сума всіх угод на ринку землі склала 210 млн грн. Про це повідомило Міністерство аграрної політики і продовольства.
«Лише один із 2 тис. власників землі розпорядився нею: продав або подарував. За перший місяць ринку землі в Україні середня ціна за гектар складає 40 тис. грн. Найбільше землі придбали в Полтавській, Тернопільській і Кіровоградській областях», — уточнив міністр агрополітики Роман Лещенко.
За словами першого заступника голови Держслужби з питань геодезії, картографії та кадастру Анатолія Мірошниченка, розробка спрощеного (електронного) доступу до земельного кадастру дозволила знизити напруженість, пов'язану з вимогою для нотаріусів отримувати доступ до відомостей земкадастру для перевірки встановлених законом обмежень щодо придбання земель. Мірошниченко запевнив, що в більшості випадків строк розгляду заяви нотаріусів на отримання доступу до земельного кадастру не перевищував одного робочого дня.
Він уточнив, що моніторинг показав відсутність ажіотажу на ринку ділянок с/г призначення.
Також моніторинг дозволив виявити, що станом на 1 липня більше ста юридичних осіб та понад тисячу фізичних осіб володіли 100 га земель сільськогосподарського призначення, багато хто з них — понад 1 тис. га. «З 1 липня 2021 така концентрація земель сільськогосподарського призначення стає неможливою», — підкреслив Мірошниченко.
За даними Мінагрополітики, на 2 серпня в країні відчужені 3277 ділянок із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та для ведення особистого селянського господарства. Загальна площа ділянок — 5927 га.
Контекст. Ринок земель сільськогосподарського призначення почав працювати 1 липня. На першому етапі купувати та продавати земельні ділянки зможуть лише громадяни країни. Одна фізична особа може мати в розпорядженні не більше 100 га.
Право купувати землю сільгосппризначення 1 січня 2024 року отримають юридичні особи, створені відповідно до законодавства України, водночас кінцевий бенефіціар одного або декількох юросіб зможе консолідувати через них сукупно не більше 10 тис. га.