Цьогоріч нові ТРЦ розпочнуть роботу в Ужгороді, Мукачево та Івано-Франківську. А в Тернополі розпочнуть будівництво найбільшого в місті 4-поверхового ТРЦ Warshawsky.
На сьогодні на різних стадіях реалізації на заході країни знаходяться одразу 6 проєктів нових торгово-розважальних центрів сумарною площею понад 180 тис. м2. Про це повідомляє консалтингова компанія Retail & Development Advisor (RDA), яка виступає ексклюзивним брокером та консультантом цих ТРЦ.
ТРЦ Ukraine
«Вже у цьому році до відкриття заплановані ТРЦ Ukraine в Ужгороді, ТЦ А7 в Івано-Франківську та ТРЦ Росвигів у Мукачеві. Найбільший з них — чотириповерховий ТРЦ Ukraine — відкриється на ужгородському проспекті Свободи. Він займатиме близько 20 тис. м2 площі, з яких 12 тис. м2 буде відведено під оренду. До кінця весни будуть завершені будівельні роботи, а влітку розпочнеться облаштування фасаду та проведення внутрішніх робіт», — говорить генеральний директор компанії RDA Андрій Лотоцький.
За його словами, якірними орендарями ТРЦ будуть продуктовий супермаркет ALMA площею майже 3000 м2, сучасний кінотеатр, фудкорт, а також відомі в Україні торгові мережі одягу, парфумерії, ювелірної продукції тощо. Серед них будуть бренди польської fashion-групи LPP, магазини Brocard, «Золотий Вік», «Укрзолото» та інші національні та міжнародні бренди.
Інші ТРЦ, заплановані до відкриття у 2024 році, за масштабами будуть менші. Проєкт торгового центру А7 в Івано-Франківську планується відкрити в листопаді на вулиці Галицька, 57. Його загальна площа становитиме 10 тис м2, а торгова — 7500 м2. Компанія RDA вже розпочала процес підписання попередніх угод з орендарями, серед яких бренди LPP, Fly Kids, «Золота країна» та низка інших операторів.
ТРЦ «Росвигів»
Наприкінці року також очікується запуск у Мукачеві торгово-розважального центру «Росвигівський», який розміститься на перехресті вулиць Росвигівська та Генерала Петрова. Це зробить його зручним як для пішохідного трафіка, так і для автомобільного. Додаткових відвідувачів торговельному центру також забезпечуватиме близькість траси міжнародного значення Київ – Чоп. Загальна площа ТРЦ займатиме 5600 м2, а основним якорем об’єкта буде продуктовий супермаркет ALMA площею 1300 м2. В ТЦ також будуть предствлені бренди LPP, «Алло», «Золота Країна», Prostor та інші.
На другий квартал наступного року також заплановано запуск першої черги двоповерхового ТРЦ Family Mall в Стрию Львівської області. Цей торгово-розважальний комплекс розташується на вул. Болехівська, 2. Він матиме підземний (на 300 місць) та наземний (на 135 місць) паркінги, а його загальна площа становитиме понад 26 000 м2, з яких 17 тис м2 призначатимуться під оренду. Відкриття другої черги ТРЦ намічено на перший квартал 2026 року.
ТРЦ Kvartal City
Як зазначають в компанії RDA, цьогоріч також розпочнеться будівництво двох великих ТРЦ у Львові й Тернополі. У Львові новий ТРЦ Kvartal City буде споруджуватися на вул. Шевченка, 313. В межах реалізації цього проєкту планується будівництво будівлі загальною площею 51 300 м2, з яких 12 тис. м2 займатиме багаторівневий паркінг, ще 10 тис. м2 — підземний паркінг. Під відкриття операторів торгівлі тут буде відведено 22 500 м2, а під офісну складову – 2450 м2 в. м. Також в ТРЦ Kvartal City відкриється кінотеатр I-MAX площею близько 3400 м2. Запуск об’єкта в роботу девелопер планує вже в I кварталі 2026 року.
У Тернополі цьогоріч має стартувати будівництво найбільшого в місті ТРЦ Warshawsky загальною площею 64 367 м2. Як повідомлялося раніше, проєкт чотириповерхового торгово-розважального центру на Підволочиському шосе передбачає 33 тис. м2 орендних площ та повноцінний автовокзал в структурі ТРЦ. Втім, зараз RDA проводить удосконалення концепції комплексу з метою збільшення торгових площ, зважаючи на ажіотаж ритейлерів, і водночас планує зробити паркінг більшим та комфортнішим. Оновлений концепт ТРЦ Warshawsky в компанії обіцяють представити вже на виставці RAU Expo — 2024, що пройде у Києві 12-13 червня. А вже найближчим часом RDA планує анонсувати ще низку проєктів у галузі торгової нерухомості, що плануються до реалізації в найближчі роки.
Торговий центр А7
