Український маркетплейс DOM.RIA підсумував зимовий сезон на ринку нерухомості та представив звіт щодо пропозицій і цін на новобудови, вторинний продаж житла та оренду. У столиці та на Київщині ринок первинного житла стрімко відновлюється, зростає кількість запитів і на оренду житла.
Про це стало відомо зі звіту аналітичного центру DOM.RIA за грудень — лютий 2023 року.
Так, на первинному ринку станом на кінець лютого 2023 року в Україні працюють 72% відділів продажів. У Києві цей відсоток фіксується на позначці 75%. І якщо взяти до порівняння осінній і зимовий періоди, то в Київській області спостерігається збільшення відділів продажів, що працюють, на 5,6%.

«Щодо готового житла, то протягом зимового періоду в Україні ввели в експлуатацію 154 новобудови, які мають 275 секцій. У Києві – 14 новобудов і 33 секції, а в Київській області – 38 новобудов і 85 секцій», – йдеться в дослідженні.
Крім того, на кінець лютого в Україні зафіксували 586 готових новобудов. Узимку було відновлено будівництво в 35 житлових комплексах, 24 із них – у Київській області.
За даними DOM.RIA, станом на лютий, найвища вартість квадратного метра в однокімнатній квартирі була саме в Києві – 48 892 гривень. Як порівняти з лютим минулого 2022 року, відбулося зростання на 36,6%. Цікаво, що простежується спад вартості проти січня 2023 року на 1% через коливання курсу.

Щодо вторинного ринку, то тут в осінній і зимовий періоди були як спад, так і зростання нових пропозицій щодо продажів.
«На Київщині (не враховуючи столицю) збільшення нових пропозицій на 46,5%, у столиці – на 12%... Найвища середня ціна однокімнатної квартири зафіксована в Києві – $80 285. Якщо порівняти лютий цього та минулого року, бачимо спад на 22,5%», – додають у компанії.

Варто зазначити, що у 2022 році, попри повномасштабну війну рф проти України, будівельники почали будівництво 98,4 тис. квартир. Очікуваним лідером є столичний регіон: у Київській області будівельні компанії задекларували початок будівництва 28,8 тис. квартир.
Головне від The Page
Дякуємо, що підписалися на The Page.
Буде гаряче!
Раз на тиждень ми будемо відправляти вам найцікавіші редакційні матеріали.
Я погоджуюсь з політикою конфіденційності
Читайте також