Китайский застройщик Evergrande перечислил $83,5 млн через Citibank по отсроченному процентному платежу перед истечением 30-дневного льготного периода, который заканчивается завтра.
Этот шаг позволит должнику предотвратить широко ожидаемый дефолт. На этой новости акции Evergrande подскочили более чем на 4%, пишет CNBC.
Выплата процентов в размере $83,5 млн должна была быть произведена 23 сентября по офшорной облигации Evergrande с погашением в марте 2022 года.
Перегрев рынка недвижимости в КНР привел к задержкам по платежам. Застройщик уже дважды предупреждал о возможном дефолте, после чего получил 30-дневный льготный период до официального дефолта.
Угроза дефолта Evergrande сохраняется
Сегодняшняя новость стала приятным сюрпризом, который показывает готовность компании произвести платеж. Однако угроза обвала сохраняется. Общая сумма долга превышает $300 млрд.
Пока Evergrande изо всех сил пытается собрать средства, она уже пропустила четыре купонных платежа в сентябре и октябре и ей предстоят другие процентные выплаты по долларовым облигациям со сроком погашения в ноябре и декабре этого года.
В целом Evergrande пропустила платежи на сумму не менее $279 млн с прошлого месяца, включая указанный платеж от 23 сентября.
Глобальный рынок ожидал дефолта Evergrande по выплате процентов, так как внутренние инвесторы будут иметь приоритет над иностранными. Но центральный банк Китая заявил, что девелоперы, выпустившие облигации за границей (офшорные облигации), должны выполнять свои обязательства по выплате долга.
Угроза долгового кризиса в недвижимости Китая
Evergrande усиленно собирает необходимые средства для выплаты долгов. Однако пока терпит неудачу. Недавно сорвалась сделка по продаже активов в размере 50,1% акций подразделения в сфере услуг Evergrande Property Services более мелкому конкуренту Hopson Development Holdings.
Долговые проблемы всего рынка недвижимости Китая распространились за пределы Evergrande.
Два застройщика — Fantasia Holdings Group Co Ltd и Modernland Realty Ltd Tbk — объявили о невыполнении долговых обязательств. Угроза дефолта китайских девелоперов привела к понижению их рейтинга рейтинговыми агентствами.
В период с 2016 год по 2020 год стоимость офшорных долларовых облигаций всей этой отрасли выросла на $139,75 млрд, или почти в два раза больше выпущено внутренних облигаций в юанях. На сегодня, по данным Dealogic, Evergrande была лидером по выпуску долговых обязательств за рубежом, заключив 6 из 10 крупнейших сделок с офшорными облигациями в долларах США.
Читайте также
