Карантин внес коррективы в абсолютно все сферы нашей жизни. Кто-то работает, а у кого-то наконец-то появилось время для дел, которые давно откладывались. Но люди, которые раньше интересовались жильем, продолжают это делать и сейчас – просто изменилась форма обращений.
На первое место вышли инструменты, которые были в тренде у продвинутых девелоперов: виртуальные туры, приложения дополненной реальности, программы для дистанционного общения клиента с отделом продаж.
Если раньше некоторые девелоперы рассматривали эти инструменты только как возможность получить дополнительные лиды, то теперь начинают использовать их на 100%.
Девелоперам необходим денежный поток – никто не хочет во время карантина становиться на паузу, поэтому так важно сейчас не сбавлять темп. Все хотят комфортно жить – в кризис, в пандемию, в спокойное время, поэтому рынок должен двигаться дальше.
В течение месяца-полтора могут появиться стройки, у которых не оказалось финансовой подушки.
Как только будет понимание, что люди в безопасности и пандемия побеждена, экономика быстро восстановится. Причем многие экономики мира будут вливать дешевый ресурс, и нашей стране просто нужно этим воспользоваться.
К сожалению, карантин лишил многих украинцев работы, и если от оплаты по кредитам их освободили, то рассрочки от девелоперов, которые до сих были так популярны, нужно выплачивать.
Чтобы избежать риска неплатежей, застройщикам стоит идти навстречу своим покупателям и каждый такой случай рассматривать индивидуально. Кроме того, строительство – это основополагающий фактор экономики, и тут государство должно прийти на помощь дешевыми деньгами для застройщиков и кредитными ресурсами для покупателей.
В течение одного-полутора месяцев могут появиться стройки, у которых не оказалось финансовой подушки. Устойчивым девелоперам следует обратить внимание на такие проекты и довести их до конца в случае наличия для себя экономической целесообразности, не бросая таким образом рынок на произвол и показывая девелоперское единство.
Кризис – это не только потери, но и возможности. Совокупность различных факторов позволяет смотреть в будущее со сдержанным оптимизмом. Скорее всего, из карантина мы не выйдем в полном упадке рынка – просто он будет трансформирован.
Рынок недвижимости одним из первых реагирует на внешние колебания, но с каждым годом потребность в качественном жилье становится все больше. Именно это и будет двигать рынок вверх.
Редакция не несет ответственности за содержание материала и может не разделять мнение его автора
Читайте также
