У Києві середня ціна квадратного метра квартири на вторинному ринку нерухомості за 6 місяців впала на 2,36%, або ж на 1388 грн. Якщо раніше вона становила 58 736, то наразі вже 57 348 грн.
Про це повідомляє M2bomber, передає онлайн-журнал про новобудови 3М2.
Скільки в середньому коштує квадратний метр у Києві на вторинці
Як зазначає видання, вартість квадратного метра у столиці знизилася і за вересень 2024 року, однак несуттєво — на 0,9%, або 519 грн.
Водночас 3М2 наголошує, що навіть такі незначні зміни у бік подешевшання свідчать про зміну тенденції, оскільки київське житло раніше лише дорожчало.
Так, на початку минулого місяця ціна підвищилася на 3,51%, або 2000 грн, у піврічному розрізі.
Як повідомляють аналітики, найпоширеніша вартість квадратного метра в однокімнатній квартирі близько 54 тис. грн, тому більшість оголошень про продаж формується виходячи із цього показника.
Однак часто власники пропонують нерухомість і по 51 тис. грн/кв. м та 48 тис. грн/кв. м. 3М2 зазначає, що навіть в економсегменті складно знайти пропозиції про продаж квартир, в яких квадратний метр коштує від 12 до 18 тис. грн.
Які найдешевші райони Києва
Як вказано в публікації, вартість квартир у Києві коливається у межах 47 538 та 93 677 грн, залежно від району та інфраструктури. У зв’язку з цим різниця між максимальною та мінімальною ціною становить 52 741 грн.
Найдешевший квадратний метр у Деснянському районі — 47 538 грн/кв. м. Також недороге житло представлене у таких районах:
- Оболонський – 57 691 грн;
- Святошинський – 53 951 грн;
- Дарницький – 51 919 грн;
- Дніпровський – 57104 грн;
- Солом’янський – 56 589 грн;
- Голосіївський – 58 943 грн;
- Подільський – 57 984 грн.
Своєю чергою найдорожче житло у Печерському районі. Там квадратний метр в середньому коштує 93 677 грн. У Шевченківському районі — 77 167 грн.