Facebook Pixel

В яких містах України найбільше зросла вартість оренди житла й чому Київ не найдорожчий

До повномасштабного вторгнення росії оренда квартир у Києві в середньому коштувала дорожче, ніж у будь-якому місті України. Але під час великої війни ситуація на ринку оренди змінилася.

Найдорожчою в Україні оренда житла, за даними порталу нерухомості ЛУН, є в Ужгороді. Там оренда однокімнатної квартири в середньому коштує 15 400 грн.

Центр Ужгорода. Фото: Depositphotos

Центр Ужгорода. Фото: Depositphotos

На друге місце вийшов Львів, де «однушку» в середньому здають за 14 000 грн. Вочевидь, тенденція пояснюється популярністю Львова серед студентів. Адже Національний університет «Львівська політехніка» і Львівський національний університет імені Івана Франка випередили провідні київські ВНЗ за кількістю заяв. Крім того, у Львівський області, за інформацією Міжнародної організації з міграції (МОМ), знайшли прихисток 273 тис. внутрішньо переміщених осіб (ВПО).

Третє місце в рейтингу міст з найдорожчою орендою житла посідає Дніпро, де за однокімнатну в середньому доводиться платити 12 000 на місяць. Вочевидь, це пояснюється перебуванням у регіоні 625 тис. ВПО.

Ще один магніт на заході країни — Івано-Франківськ — займає четверту сходинку з середньою вартістю оренди однокімнатної в 11 600 грн. Зазначимо, що Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника в Івано-Франківську входить в ТОП-10 ВНЗ за кількістю поданих заяв від абітурієнтів.

Й нарешті Київ за критерієм вартості оренди посідає лише п’яте місце. Однокімнатні в столиці в середньому здають за 10 900 грн. Подібна ситуація пояснюється тим, що станом натепер вартість оренди в Києві повернулась на довоєнний рівень у гривні, тоді як у містах, що випередили Київ, ціни в порівнянні з мирними часами зросли навіть у доларовому еквіваленті.

Загальне уявлення про динаміку вартості оренди по всій країні можна скласти на основі даних Держстату. Оскільки в Держстаті аналізують ціни по області, картина дещо відрізняється від наведених вище даних порталу ЛУН. Проте показовою є підрахована The Page динаміка цін у порівнянні з літом 2021 року в валютному еквіваленті.

Як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир в Україні в порівнянні з мирним 2021 роком

Регіон Закарпатська область
Ціна оренди липень 2023, грн 12867
Ціна оренди липень 2023, долар 343
Ціна оренди липень 2021, грн 4334
Ціна оренди липень 2021, долар 159
Динаміка ціни в доларах 115
Регіон Львівська область
Ціна оренди липень 2023, грн 12000
Ціна оренди липень 2023, долар 320
Ціна оренди липень 2021, грн 5002
Ціна оренди липень 2021, долар 184
Динаміка ціни в доларах 74
Регіон КИЇВ
Ціна оренди липень 2023, грн 7844
Ціна оренди липень 2023, долар 209
Ціна оренди липень 2021, грн 7923
Ціна оренди липень 2021, долар 291
Динаміка ціни в доларах -28
Регіон Хмельницька область
Ціна оренди липень 2023, грн 7286
Ціна оренди липень 2023, долар 194
Ціна оренди липень 2021, грн 4044
Ціна оренди липень 2021, долар 149
Динаміка ціни в доларах 31
Регіон Чернівецька область
Ціна оренди липень 2023, грн 7095
Ціна оренди липень 2023, долар 189
Ціна оренди липень 2021, грн 3937
Ціна оренди липень 2021, долар 145
Динаміка ціни в доларах 31
Регіон Черкаська область
Ціна оренди липень 2023, грн 6648
Ціна оренди липень 2023, долар 177
Ціна оренди липень 2021, грн 3767
Ціна оренди липень 2021, долар 138
Динаміка ціни в доларах 28
Регіон Дніпропетровська область
Ціна оренди липень 2023, грн 6132
Ціна оренди липень 2023, долар 164
Ціна оренди липень 2021, грн 3402
Ціна оренди липень 2021, долар 125
Динаміка ціни в доларах 31
Регіон Рівненська область
Ціна оренди липень 2023, грн 5851
Ціна оренди липень 2023, долар 156
Ціна оренди липень 2021, грн 3914
Ціна оренди липень 2021, долар 144
Динаміка ціни в доларах 8
Регіон Полтавська область
Ціна оренди липень 2023, грн 5811
Ціна оренди липень 2023, долар 155
Ціна оренди липень 2021, грн 3971
Ціна оренди липень 2021, долар 146
Динаміка ціни в доларах 6
Регіон Житомирська область
Ціна оренди липень 2023, грн 5617
Ціна оренди липень 2023, долар 150
Ціна оренди липень 2021, грн 4006
Ціна оренди липень 2021, долар 147
Динаміка ціни в доларах 2
Регіон Волинська область
Ціна оренди липень 2023, грн 5581
Ціна оренди липень 2023, долар 149
Ціна оренди липень 2021, грн 3183
Ціна оренди липень 2021, долар 117
Динаміка ціни в доларах 27
Регіон Івано-Франківська область
Ціна оренди липень 2023, грн 5441
Ціна оренди липень 2023, долар 145
Ціна оренди липень 2021, грн 2475
Ціна оренди липень 2021, долар 91
Динаміка ціни в доларах 59
Регіон Вінницька область
Ціна оренди липень 2023, грн 5305
Ціна оренди липень 2023, долар 141
Ціна оренди липень 2021, грн 3616
Ціна оренди липень 2021, долар 133
Динаміка ціни в доларах 6
Регіон Одеська область
Ціна оренди липень 2023, грн 4778
Ціна оренди липень 2023, долар 127
Ціна оренди липень 2021, грн 5604
Ціна оренди липень 2021, долар 206
Динаміка ціни в доларах -38
Регіон Кіровоградська область
Ціна оренди липень 2023, грн 4770
Ціна оренди липень 2023, долар 127
Ціна оренди липень 2021, грн 2762
Ціна оренди липень 2021, долар 102
Динаміка ціни в доларах 25
Регіон Тернопільська область
Ціна оренди липень 2023, грн 4513
Ціна оренди липень 2023, долар 120
Ціна оренди липень 2021, грн 2930
Ціна оренди липень 2021, долар 108
Динаміка ціни в доларах 12
Регіон Київська область
Ціна оренди липень 2023, грн 4239
Ціна оренди липень 2023, долар 113
Ціна оренди липень 2021, грн 3746
Ціна оренди липень 2021, долар 138
Динаміка ціни в доларах -18
Регіон Чернігівська область
Ціна оренди липень 2023, грн 3740
Ціна оренди липень 2023, долар 100
Ціна оренди липень 2021, грн 3363
Ціна оренди липень 2021, долар 124
Динаміка ціни в доларах -19
Регіон Харківська область
Ціна оренди липень 2023, грн 3531
Ціна оренди липень 2023, долар 94
Ціна оренди липень 2021, грн 4966
Ціна оренди липень 2021, долар 183
Динаміка ціни в доларах -48
Регіон Миколаївська область
Ціна оренди липень 2023, грн 3501
Ціна оренди липень 2023, долар 93
Ціна оренди липень 2021, грн 3072
Ціна оренди липень 2021, долар 113
Динаміка ціни в доларах -17
Регіон Запорізька область
Ціна оренди липень 2023, грн 3130
Ціна оренди липень 2023, долар 83
Ціна оренди липень 2021, грн 2848
Ціна оренди липень 2021, долар 105
Динаміка ціни в доларах -20
Регіон Херсонська обл.
Ціна оренди липень 2023, грн 2960
Ціна оренди липень 2023, долар 79
Ціна оренди липень 2021, грн 2794
Ціна оренди липень 2021, долар 103
Динаміка ціни в доларах -23
Регіон Сумська область
Ціна оренди липень 2023, грн 2769
Ціна оренди липень 2023, долар 74
Ціна оренди липень 2021, грн 2364
Ціна оренди липень 2021, долар 87
Динаміка ціни в доларах -15

Джерело: Держстат, розрахунки The Page

Цікаво, що в Києві вартість оренди в доларовому еквіваленті у порівнянні з останнім мирним літом впала на 28%, тоді як у Закарпатський та Львівський областях зросла на 115% і 74% відповідно.

В цілому, вартість оренди і її динаміка добре віддзеркалює безпекову ситуацію. Адже на останніх позиціях опинилися регіони, які були звільнені від окупації або примикають до лінії фронту чи кордону з росією. Зокрема в Харківський області в порівнянні з літом 2021 року вартість оренди однокімнатних квартир в доларовому еквіваленті впала на 48%. Це найбільша від’ємна динаміка по Україні.

Руйнування у Харкові. Фото: Depositphotos

Руйнування у Харкові. Фото: Depositphotos

Приєднуйтесь до нас в соцмережах!
Подякувати 🎉