Літній сезон – це можливість для ресторанів та кафе збільшити кількість відвідувачів, пропонуючи комфортний відпочинок на свіжому повітрі. Однак для законного розміщення літніх майданчиків ресторатори повинні пройти певну процедуру погодження та отримати необхідні дозволи на муніципальному рівні.
Літні майданчики стають важливою складовою ресторанного бізнесу, що не лише створює додаткові умови для гостей, а й покращує благоустрій вулиць та сприяє розвитку гастрономічної культури міста. Однак для їх облаштування у Києві потрібно дотримуватися низки вимог, які регулюються нормативно-правовими актами. У цій статті ми розглянемо основні етапи отримання дозволу, вимоги до літніх майданчиків та можливі наслідки за порушення законодавства.
Регулювання питання оформлення літнього майданчика
Отримання дозволу на розміщення літнього майданчика в місті Києві регулюється такими нормативними актами:
- Закон України «Про благоустрій населених пунктів» – встановлює загальні правила благоустрою, включаючи вимоги до тимчасових споруд;
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» – регламентує основні принципи розміщення архітектурних об'єктів;
- Постанова Кабінету Міністрів України щодо правил благоустрою – визначає правові підстави для облаштування майданчиків у публічному просторі;
- Рішення Київської міської ради про порядок розміщення тимчасових споруд – регулює порядок встановлення сезонних конструкцій;
- Регламент роботи Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) м. Києва – містить алгоритм подання заявок на отримання дозволів.
Окрім зазначених законодавчих актів, підприємець повинен дотримуватись нормативних документів, що регулюють питання благоустрою у місті Києві.
Процедура отримання дозволу та необхідні документи
Для легального функціонування літнього майданчика необхідно пройти декілька етапів.
Перший етап – отримання інформаційного талона на встановлення літнього майданчика.
Для цього необхідно подати заяву на оформлення документів:
- Заяву на укладення договору щодо пайової участі.
- Реквізити заявника, в тому числі банківські.
- Контактний номер мобільного телефону.
- Схему місця розташування літнього майданчика із зазначенням контуру та площі об’єкта, з прив’язкою до місцевості, на картографічній основі.
- Актуальну фотофіксацію з чотирьох сторін місця розташування літнього майданчика на відстані 5 – 10 м.
- Копії завірених у встановленому порядку документів, що посвідчують право власності або право користування приміщенням закладу громадського харчування, біля якого планується влаштувати літній майданчик (в деяких випадках необхідні документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою);
- Письмову згоду власника (користувача) земельної ділянки – у разі розміщення літнього майданчика на земельній ділянці, що знаходиться у власності (користуванні) третіх осіб, а не міста.
- Письмову згоду власника приміщення, у якому розташований заклад громадського харчування.
- У разі збільшення розмірів майданчика поза межі фасаду закладу громадського харчування – письмову згоду власників (орендарів) сусідніх приміщень.
За окремим запитом подають такі документи, які ми радимо одразу додати до Заяви:
- Копії ліцензії на право роздрібної торгівлі алкогольними напоями (у разі наявності).
- Документи, що підтверджують реєстрацію заявником потужностей оператору ринку харчових продуктів.
Розгляд заяви та укладання договору
Після подання документів відповідні органи здійснюють перевірку відповідності містобудівним нормам та правилам благоустрою. Під час розгляду заявки враховують такі фактори:
- Відповідність нормам безпеки та санітарним вимогам.
- Відсутність перешкод для руху пішоходів та транспорту.
- Гармонійність об'єкта з навколишнім середовищем тощо.
Якщо органи схвалюють заяву, підприємець укладає договір пайової участі та здійснює відповідні платежі.
Після укладання договору підприємець отримує інформаційний талон, який є офіційним підтвердженням права на розміщення літнього майданчика. Талон діє впродовж визначеного періоду – зазвичай з 1 травня по 31 жовтня.
Можливі санкції за порушення правил
Порушення процедури розміщення літнього майданчика або відсутність дозвільної документації можуть призвести до адміністративної відповідальності, зокрема:
- Штрафи за незаконне встановлення літнього майданчика від 850 грн до 1700 грн.
- Демонтаж майданчика у порядку, визначеному Правилами благоустрою.
- Анулювання Інформаційного талону, який надає дозвіл на розміщення літнього майданчика, документів на літній майданчик біля кафе.
Тому підприємцям рекомендуємо суворо дотримуватися встановлених норм, аби уникнути можливих негативних наслідків.
Висновок
Отримання дозволу на літній майданчик у Києві – обов'язкова умова для його законного функціонування. Процес включає кілька етапів: підготовку документів, подання заявки, її розгляд, укладання договору та отримання інформаційного талона. Дотримання всіх вимог дозволить підприємцю не тільки легально облаштувати майданчик, а й уникнути штрафів, створюючи комфортний простір для гостей. Оскільки процес може бути складним, рекомендуємо заздалегідь ознайомитися з чинним законодавством і, за необхідності, звернутися за юридичним супроводом до професійних юристів, які консультують заклади харчування.