Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвовать на армию
×

Западные области удерживают рекордный рост аренды жилья

Вторичная недвижимость в Украине во время войны: цены, спрос и предложение. Фото: karpaty.love

Вторичная недвижимость в Украине во время войны: цены, спрос и предложение. Фото: karpaty.love

Цены на аренду жилья бьют рекорды в Закарпатье, на Буковине, Львовщине. Рост спроса на аренду наблюдается в большинстве областей Украины.

По подсчетам Flatfy (проект ЛУН), на вторичном рынке недвижимости наблюдается бум аренды не только на западе, но и в центральных и восточных областях.

За исключением регионов, находящихся в эпицентре военных действий, по всей стране удерживается высокий спрос на аренду жилья из-за миграции переселенцев.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

Цены на аренду в разных регионах Украины

Больше всего подскочили цены в долларах за квадратный метр на аренду жилья в западных областях – наиболее отдаленных от боевых действий регионах.

По словам председателя Ассоциации риелторов Украины Юрия Питы, рекордный рост наблюдается в Закарпатье, Черновцах, на Львовщине, где спрос вырос в разы и в разы превышает предложение.

Подписывайтесь на нас в Google News!

По его словам, миграция людей будет немного менять ситуацию, но цены на западе страны и дальше будут удерживаться на уровне нынешних, ведь военные действия продолжаются, и люди вынуждены платить за «безопасное» временное проживание.

В отличие от запада страны, в Киеве цены на аренду упали с первых дней полномасштабного вторжения.

Quote«В Киеве цены на аренду упали на 30 — 50% в зависимости от сегмента и вида жилья. Просели все категории. Есть еще единичные случаи, когда люди вообще не платят аренду – оплачивают только коммунальные. Это обычно те, кто арендовал и остался», — объяснил Пита.
Самые высокие цены на аренду в Украине – в наиболее «безопасных» регионах. Фото: Flatfy

Самые высокие цены на аренду в Украине – в наиболее «безопасных» регионах. Фото: Flatfy

Цены на жилье по регионам (статистика ЛУН):

  • Закарпатская область – рост +225% в сравнении с довоенным временем;
  • Черновицкая область — рост аренды +156%;
  • Ивано-Франковская область — рост +128%;
  • Львовская область — рост +96%;
  • Черкасская область – рост +88%;
  • в Запорожской области ценник на аренду вырос на 41%;
  • в Днепропетровской – на 34%.

Жилье в аренду: спрос и предложение

В то же время количество предложений жилья под аренду значительно снизилось в сравнении с октябрем 2021 года.

На 90% меньше объявлений в Херсонской области — впрочем, они есть, несмотря на временную оккупацию.

В Николаевской, Черкасской, Ровенской, Тернопольской областях предложение уменьшилось на 83 — 86%, в Закарпатской, Ивано-Франковской, Волынской, Хмельницкой, Кировоградской – от 72 до 79%. А вот в Черниговской области предложение увеличилось на 20%.

Спрос на аренду жилья больше вырос не во Львове, а в Тернопольской и Закарпатской областях. Фото: Flatfy

Спрос на аренду жилья больше вырос не во Львове, а в Тернопольской и Закарпатской областях. Фото: Flatfy


Спрос на жилье на западе Украины заметно вырос. Чаще всего квартиры ищут в Тернопольской области – прирост запросов составляет 373% в сравнении с 2021 годом. Заинтересованность в жилье в Закарпатской области — +316%, в Хмельницкой области -+280%, в Черкасской области — +196%.

Сильнее всего спрос на арендуемое жилье упал в Черниговской, Сумской, Харьковской, Николаевской и Одесской областях – минус 90 — 93%.

Для сравнения взяты показатели октября 2021 года и мая 2022 года. Данные недоступны по трем регионам: Донецкой и Луганской областях, Крыму.

Комментарии

Все новости