За последние четыре месяца рынок аренды жилья в Украине начал восстанавливаться. И хотя цены выросли по всей стране, в подавляющем большинстве арендодатели остаются лояльными и корректируют среднюю стоимость жилья.
Если сравнивать ситуацию с арендой в апреле 2022 года, когда рынок только начал восстанавливаться после остановки из-за войны, в августе зафиксирован скачок цен и предложения, заявил на конференции «Рынок недвижимости после полномасштабного вторжения» маркетинг-директор портала Dom.Ria Сергей Молдаховский.
Аренда квартир в августе — сентябре 2022 года: космический спрос
В августе 2022-го мы видим космические проценты роста предложения по аренде — более чем на 1000%, но это сравнивая с точкой падения в апреле. Хотя, по словам эксперта, к довоенному уровню аренда пока не вернулась.
Наибольший спрос на аренду жилья для переселенцев с востока – в Запорожье и Полтаве. Фото: Dom.Ria
«В настоящее время рынок стабилизируется. Если не будет дальнейших эскалаций, можно сказать, что он стал системным и останется в таком виде в ближайшие месяцы», — подчеркнул Молдаховский.
По его словам, огромным спросом в августе и сентябре пользуются квартиры для долгосрочной аренды в прифронтовых регионах.
Аренда квартир в августе — сентябре 2022 года: скачок цен почти по всей Украине.
Арендные ставки на квартиры в сравнении с предыдущим месяцем существенно выросли в наиболее отдаленных от боевых действий регионах. Наибольший рост в размере 40% зафиксирован в Киевской и Черкасской областях. В Ровенской области цены на аренду подпрыгнули на 32%, в Закарпатье — на 19%, в Житомирской области — на 18%.
Единственный регион, где аренда упала в цене, – Кировоградская область, которая из-за своего географического положения не популярна у переселенцев. Здесь арендные ставки даже упали в цене по отношению к июлю.
Цены на аренду жилья растут почти по всей Украине: в центре, на западе и даже на востоке. Фото: Dom.Ria
В западных регионах рекордсменом роста арендных ставок стала Закарпатская область, где жилье подорожало на 19%. В других областях на западе цены тоже росли:
- Хмельницкая: +4%;
- Ивано-Франковская и Львовская: +5%;
- Черновицкая: +7%;
- Тернопольская: +9%;
- Волынская: +11%.
Аренда дорожает даже на востоке и юге страны — здесь лидерами роста цен остаются Днепропетровская (+16%), Одесская и Запорожская области – по 13%.
Читайте также
