Нардепы зарегистрировали в Верховной Раде законопроект №3618, который должен вывести из тени риелторскую отрасль. Кроме того, законопроект заставит граждан покупать или арендовать недвижимость только с участием риелторов, которым придется проходить экзамены на квалификацию.
Согласно пояснительной записке, законопроект нацелен четко определить права и обязанности работников риелторской отрасли. Кроме того, риелторы будут вносить информацию о договорах в Единую информационную базу, которая будет публичной и доступной онлайн. Соглашения, которые не внесут в базу, будут считаться незаконными.
База должна обеспечить систематизацию и быстрый доступ к информации о недвижимости. Кроме того, риелтор будет проводить паспортизацию объектов. Без паспорта невозможно будет прорекламировать продажу недвижимости. Также в случае нарушения этой процедуры придется уплатить штраф — 47,2 тыс. грн.
Кроме этого, риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой прорекламировать свою квартиру (скажем, на сайте объявлений) будет невозможно. Предполагается, что в рекламе недвижимости будет указываться номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в размере 47,2 тыс. грн.
Профподготовку риелторов будет координировать комиссия Национальной федерации специалистов в сфере риелторской деятельности. Все аттестованные риелторы будут занесены в Единый реестр риелторской деятельности.
Однако сами риелторы не обрадовались принятию такого законопроекта.
«Закон 3618, который пытаются протащить в Раде коррупционеры и коллаборанты, является антирыночным, рейдерским и закрепляет монопольное право продавать, покупать и сдавать недвижимость только через риелторов», — отреагировала на законопроект гендиректор группы компаний KDU Realty Group и член Ассоциации риелторов Украины Елена Маленкова.
Брокер Ассоциации риелторов Украины Оксана Москова также негативно отреагировала на законопроект о деятельности риелторов:
«Закон 3618 решили принять быстро, тихо и за закрытой дверью. Сегодня наша судьба может быть решена за железным занавесом и против нас, и нашей профессии».
Также негативно оценила законопроект риелтор Елена Маркова. По ее словам, такой закон не сможет защитить интересы риелторов.