После 24 февраля вся приватизация в Украине была остановлена. С 1 сентября возобновилась продажа объектов малой приватизации. Как и раньше, она происходит на электронных аукционах системы «ProZorro. Продажи», но по обновленным правилам. Изменения введены законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о содействии процессам релокации предприятий в условиях военного положения и экономического восстановления государства».
Малая приватизация: что выставляется на продажу
К объектам малой приватизации относятся предприятия и имущество, находящиеся в госсобственности, стоимость которых не превышает 250 млн грн.
К продаже эти объекты готовит ФГИ. Загрузить перечень объектов малой приватизации по состоянию на 08.09.2022 года можно здесь.
В сентябре продажи начали со спиртзаводов, до конца 2022 года будет выставлено еще около 150 других объектов – от движимого и недвижимого имущества до неработающих заводов.
Вся информация об объектах доступна на сайте ФГИ или на «ProZorro.Продажи».
Фонд также предоставляет доступ к виртуальным комнатам данных (ВКД) по большинству объектов приватизации, которые обычно включают имеющиеся учредительные, разрешительные, организационные, операционные, претензионно-исковые и правоустанавливающие документы, документы по труду, финансовую отчетность и договоры.
Инструкция по использованию виртуальных комнат данных (видео)
Как купить объект приватизации
Все объекты приватизации продаются исключительно через электронные аукционы «ProZorro.Продажи». Принцип простой: кто предложил самую большую цену на аукционе – тот имеет право купить объект.
Система «ProZorro.Продажи» – двухуровневая. Это означает, что ProZorro администрирует систему, к которой подключены несколько десятков авторизованных площадок, сопровождающих участников аукционов (продавцов и покупателей).
Продавцы заводят лот в систему через одну из площадок, и он автоматически появляется на всех остальных.
Потенциальный покупатель регистрируется на аукцион через любую площадку. При подаче заявления на участие в аукционе нужно:
- загрузить необходимые документы, указанные в требованиях к участникам;
- уплатить гарантийный и регистрационный взнос;
- подать ценовое предложение на торги.
До завершения торгов организатор не взаимодействует с покупателем и не знает, кто участвует в аукционе. Проверка документов участника осуществляется после проведения аукциона.
Как приобрести объект малой приватизации
Как проходят онлайн-аукционы по приватизации в системе «ProZorro.Продажи» по новым правилам
Во время действия военного положения приватизация объектов малой приватизации осуществляется в следующем порядке:
1. Для формирования информационного сообщения необходимо, чтобы в орган приватизации поступило письмо от потенциального покупателя о заинтересованности в соответствующем объекте, включенном в список подлежащих приватизации. Относительно этого объекта принимается решение о приватизации и создается аукционная комиссия.
2. Аукционная комиссия разрабатывает условия продажи объекта.
3. В течение 3-х рабочих дней после утверждения условий продажи объекта орган приватизации публикует сообщение о приватизации объекта в системе «ProZorro.Продажи», на официальном сайте ФГИ или его территориального подразделения.
4. Аукцион производится в течение 20 – 25 дней после публикации информационного сообщения. Потенциальные покупатели имеют право осмотреть объект приватизации и ознакомиться с количественными и качественными характеристиками.
5. Для участия в аукционе потенциальные покупатели представляют необходимые документы. Заявления и документы можно подавать в электронной форме с подписью КЭП.
6. Размер гарантийного взноса составляет 20% стартовой цены лота. Если два аукциона по продаже этого объекта не состоялись из-за дисквалификации победителя, то гарантийный взнос повышается до 50% стартовой цены объекта приватизации или 30 размеров минимальных заработных плат по состоянию на 1 января года, в котором обнародуется информационное сообщение.
7. По завершении аукциона:
- победитель и оператор электронной площадки подписывают протокол о результатах аукциона в течение 4 дней со дня формирования протокола;
- орган приватизации проверяет документы победителя и утверждает протокол о результатах аукциона в течение 7 рабочих дней с момента его формирования.
Стороны подписывают протокол своими КЭП, кроме случаев, когда на бумажной форме протокола настаивает победитель аукциона.
8. В течение 20 рабочих дней со дня формирования протокола о результатах аукциона победитель уплачивает стоимость продажи объекта.
Часть гарантийного взноса, остающегося после вычета платы за участие в аукционе, засчитывается при расчете за объект приватизации.
9. Договор купли-продажи заключается после уплаты в полном объеме стоимости продажи объекта в течение 25 рабочих дней со дня формирования протокола. По требованию покупателя договор может быть заключен в электронном виде.
10. Получение победителем аукциона разрешения на концентрацию не требуется, если сумму, эквивалентную 4 млн евро, по состоянию на последний день финансового года не превышают:
- стоимость активов объекта приватизации;
- объем годовой реализации товаров в Украине объекта приватизации;
- цена продажи объекта приватизации.
11. Право собственности на объект переходит к покупателю после заключения договора купли-продажи и подписания акта приема-передачи.
12. Если аукцион не состоялся, в том числе в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола аукциона, договора купли-продажи, а также уплаты цены продажи, то проводятся повторные аукционы.
Читайте также
