З метою зміцнення національної безпеки та запобігання можливим загрозам її інтересам у четвер, 19 червня, Сейм Латвії ухвалив в остаточному читанні новий закон, який забороняє громадянам росії та білорусі купувати нерухомість у Латвії. Про це повідомляє Lsm.Lv.
Така заборона поширюватиметься і на юридичних осіб, зареєстрованих у росії чи білорусі. Вона також торкнеться юридичних осіб, в яких громадяни цих країн володіють щонайменше 25% статутного капіталу (акцій), в яких громадяни росії або білорусі є бенефіціарними власниками, а також на юридичні утворення, створені в росії або білорусі. Заборона поширюватиметься на правочини, укладені після набрання чинності цим законом.
Як зазначають автори, паралельно з воєнними діями в Україні рф веде гібридну війну проти інших демократичних і суверенних держав, які не підтримують і засуджують агресію, розпочату росією проти України. Серед цих країн — Латвія.
Одним з інструментів невійськового впливу росії та елементів гібридної війни є опосередковане придбання нерухомості в інших країнах.
Росія також використовує присутність своїх громадян в іншій країні як привід для вступу у війну, виправдовуючи свої військові дії захистом власних громадян. Сейм вже підкреслював, що війна, розпочата рф проти України, вимагає приділити особливу увагу захисту національної безпеки Латвії і розглянути нові заходи для захисту національної безпеки, вважають автори закону.
В анотації підкреслюється, що незнання закону не звільняє сторону угоди від обов'язку дотримуватися закону. Особи повинні обирати суб'єктів господарювання, які відповідають критеріям закону, і вони не можуть посилатися на незнання закону.
Отже, потенційний продавець нерухомого майна у Латвії повинен зважувати, з ким він укладає договір купівлі-продажу, і враховувати наслідки визнання правочину нікчемним відповідно до закону.
