Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвовать на армию
×

Новая учетная ставка НБУ приведет к банкротствам и кризису недостроев — застройщики

Реакция строительных компаний на учетную ставку в 25% Украина может столкнуться с дефицитом готового жилья. Фото: Shutterstock.com

Реакция строительных компаний на учетную ставку в 25% Украина может столкнуться с дефицитом готового жилья. Фото: Shutterstock.com

Поднятие Нацбанком учетной ставки с 10% до 25% делает невозможным ведение строительного бизнеса в Украине, закрывая любые возможности кредитования как застройщиков, так и потенциальных покупателей.

Такое решение будет иметь серьезные последствия в условиях, когда весь первичный рынок остановился, заявил совладелец группы компаний Ковальская Сергей Пилипенко. По его словам, государство обрезает доступ для бизнеса к любому финансированию.

Quote"В строительной отрасли фактически по всему горизонту наблюдается борьба за выживание. Поэтому инвестиции сейчас в любые новые проекты под большим вопросом", — подчеркнул Пилипенко на онлайн-конференции "План Маршалла" и урбанистические перспективы украинских городов".

По убеждению соучредителя компании INSPI Development Владимира Семенцова, 25% учетная ставка делает невозможным развитие любых, даже гипотетических, программ по кредитованию не только застройщиков, но и для потенциальных покупателей жилья.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

По его словам, во второй половине 2022 года платежеспособный спрос вряд ли вырастет. В отсутствие кредитования это может отрицательно сказаться на планах застройщиков, которые в условиях дефицита средств будут вынуждены приостановить возведение львиной доли своих объектов, концентрируя максимальные усилия на завершении полуготовых объектов.

Quote«Отсутствие доступных целевых кредитов под минимальные проценты на строительство может повлечь за собой большой кризис недостроев. В зоне риска банкротства могут оказаться не только небольшие и средние компании, которые строили преимущественно за привлеченные с продаж средства, но и крупные застройщики, у которых на стадии строительства находится несколько крупных проектов», — отметил эксперт.

Остановка многих строек, большое количество уничтоженных домов, миграционные процессы, рост стоимости строительных материалов и дефицит рабочей силы, по словам Семенцова, – одни из самых главных факторов, которые приведут к сокращению объемов строительства. И по его прогнозу, уже в 2023 году Украина столкнется с существенным дефицитом готового жилья.

Подписывайтесь на нас в Google News!

Комментарии

Все новости