Средняя стоимость аренды квартир в Киеве в июле остается достаточно низкой, но через каких-то пару недель ситуация может быть уже другой. Как изменилась аренда квартир в Киеве, сколько стоит снять жилье в зависимости от площади квартиры и к чему нужно готовиться арендаторам уже сейчас, читайте в материале 
.
Летом можно существенно сэкономить на аренде жилья, а в коронавирусное лето тем более, говорят опрошенные риелторы. Снять квартиру в Киеве на долгий срок с минимальным бюджетом 10-12 тыс. грн нужно пытаться уже сейчас, ведь через месяц в город потянутся студенты и сотрудники компаний, которые готовятся к выходу на работу в офисы после карантина.
При этом, делится наблюдениями частный риелтор Игорь Бронин, постепенное удорожание средних арендных ставок наблюдается уже сейчас.
«Некоторые лоты, которые к концу весны вывели на рынок по заниженной цене, уже прибавили в среднем +7-10%. Собственники готовятся и верят в ажиотажный осенний спрос, несмотря на всю нестабильность нынешнего года. Поэтому надеяться на дисконты уж точно не стоит, разве что нас накроет еще одна волна карантина», — предупреждает специалист.
В целом долгосрочная аренда жилья в Киеве уже отвоевала себе кусок стабильного спроса. За последний месяц, по наблюдениям Ирины Мухиной, представителя столичного риелторского агентства, он вырос в среднем на 7%, что весьма неплохо для летнего периода.
Лучше всего чувствуют себя 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. «Однушки» можно снять в пределах 10-12 тыс. грн с косметическим ремонтом, минимальным набором бытовой техники и свежей ванной комнатой. Если говорить о повышенном комфорте, дополнительных опциях и относительно новом доме в околоцентральном районе, то цена аренды тут же вырастает на 4-5 тыс. грн, предупреждает Мухина.
«Двухкомнатные квартиры стоят в среднем 12-14 тыс. грн. Это любимые лоты молодых семей с двумя детьми, которые хотят расширения, но пока не накопили на собственное жилье», — рассказывает специалист.
Хуже всего пока чувствуют себя «трешки», которые еще не нашли арендаторов. Цены тут вроде бы стабильные и практически не менялись, однако спрос пока ограниченный. Но, по словам Бронина, это временное явление: как только начнется бизнес-сезон и сотрудники пойдут на работу в офисы, формат аренды в складчину тут же обретет второй шанс на жизнь.
Снимать жилье в этом году в одиночку достаточно рискованно — банально можно не вытянуть аренду, а вот вместе больше шансов. Цены на аренду 3-комнатных квартир в Киеве на данный момент стартуют в среднем от 14 тыс. грн.
По данным опрошенных риелторов, «однушки» интересуют 55% арендаторов, «двушки» — 35% (год назад — 25%), многокомнатные квартиры — 10%.
Осенью, по данным риелторов, цены на аренду жилья в Киеве вырастут в среднем в пределах 8-15% в зависимости от локации, ремонта, набора техники и других составляющих вроде благонадежных соседей, развитой инфраструктуры и транспортной доступности.
Если ищете жилье подешевле, советуют обратить внимание на удаленные от центра районы: Виноградарь, Троещина, Дарница. Дорогая аренда недвижимости в Шевченковском, Подольском (в самом центре) и Печерском районах.
Читайте также
