Facebook Pixel

Как правильно читать договор

Ирина Марчук
адвокат, соучредитель theDoc
Фото: Free-Photos / Pixabay

Фото: Free-Photos / Pixabay

Почему важно уметь грамотно читать любой договор перед его подписанием? Причина довольно проста. Де-юре документ регулирует хозяйственные и финансовые отношения сторон-подписантов. Де-факто к условиям соглашения редко обращаются, если сотрудничество проходит легко.

Обычно о них вспоминают в случае возникновения противоречий. Именно поэтому ни в коем случае нельзя относиться пренебрежительно к подписанию даже самого простого договора. Конечно, в условиях документа на нескольких страницах мелким шрифтом сложно разобраться без помощи юриста, но есть ряд основных деталей, обязательных для договоров всех типов.

Преамбула

Обращаем внимание на то, с кем и от имени кого сотрудничаем. Названия обеих сторон должны быть прописаны полностью с указанием документа, который регулирует их деятельность и на основании которого они действуют (устав, положение, свидетельство о государственной регистрации ФЛП и т. п.).

Telegram Logo

Также следует быть внимательным в отношении лица, уполномоченного подписывать договор. Проверить его право подписания можем на сайте Министерства юстиции в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований. Что делать, если лица нет в списке подписантов? Оно не может подписывать контракт? Может, но при наличии соответствующей доверенности. Стоит лично проверить ее оригинал, а заверенную копию добавить к договору.

Если деятельность компании, с которой мы планируем заключать соглашение, требует особых условий согласования или лицензирования, копии соответствующих документов также следует включить в договор.

Существенные условия

Перечень существенных условий, обязательных для сделок различных видов, определен в Гражданском и Хозяйственном кодексе Украины. Каждый вид договора имеет свои существенные условия. И общепринятыми для всех договоров являются предмет и цена договора.

Четкость и конкретика — наше все! Чтобы в будущем избежать недоразумений относительно качества или количества товара, его характеристик, перечня и типов предоставляемых услуг, следует оговорить все детали еще «на берегу». Покупая, например, персональный компьютер, отмечаем его марку, модель, технические характеристики, комплектацию.

Что касается цены, то тут также могут возникать нюансы. Поэтому следует прописывать все варианты расчета стоимости: цену за единицу товара без учета налогов, с учетом НДС, количество единиц и их общую стоимость. Важно указать общую цену договора цифрами и прописью.

Указание всех существенных условий договора имеет важное значение, поскольку при отсутствии последних договор будет считаться незаключенным, то есть таким, который не порождает никаких прав и обязанностей сторон.

Права и обязанности

В типовых договорах мы редко обращаем внимание на права и обязанности, ведь они являются обобщающими. Однако это разделы, в которых мы можем прописать четкие границы ответственности обеих сторон за конкретные нарушения. Идеальным является вариант, когда к обязанности одной стороны привязан конкретный вид ответственности в случае его нарушения. Например, если одна сторона обязана поставить определенный товар в определенный срок, то в случае нарушения этой обязанности другая сторона имеет право не принять товар или получить денежную компенсацию.

Внимательно перечитываем разделы с правами и обязанностями в случаях, если соглашение готовит противоположная сторона. В расчете на то, что договор будет изучаться не слишком тщательно, к нему могут добавить пункты, выгодные только одной из сторон.

Еще до подписания договора подсчитываем суммы неустоек (штрафов и пени) на случай несоблюдения его условий. Особенно актуально это тогда, когда в соглашении определены только процентные показатели. Существует риск их ошибочной оценки.

Порядок изменения условий договора и разрешения споров

Обычно, если стороны не могут урегулировать конфликт самостоятельно, споры решаются в судебном порядке. Нужно понимать, что основным доказательством для любого судьи является подписанный документ. Именно поэтому возвращаемся еще раз к предыдущим пунктам и стараемся максимально детально прописать все нюансы сотрудничества.

Реквизиты сторон

Обычно этот раздел является завершающим, реквизиты сторон указываются в конце договора в местах для подписей. Для физических лиц должны быть указаны полные собственное имя и фамилия (в формате Иван ИВАНОВ), индивидуальный налоговый номер, паспортные данные, реквизиты для расчетов, место проживания, а также каналы связи (номер телефона, электронный адрес). Для юридических лиц обязательно указывается название компании, код ЕГРПОУ, юридический и фактический адреса, банковские реквизиты, номера телефонов, факс, адрес электронного почтового ящика, должность, имя и фамилия подписанта.

И ни в коем случае не стесняемся предлагать собственные условия и поправки к соглашению!

The Page Logo
У вас есть интересная колонка для The Page?
Пишите нам: [email protected]

Warning icon Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Редакция не несет ответственности за содержание материала и может не разделять мнение его автора

Комментарии

Все новости