Леся Соловчук

Президент США Джо Байден выступил с обращением по поводу ситуации на востоке Украины на фоне признания Россией независимости так называемых «Л/ДНР» и решения ввести на неподконтрольные Украине территории российские войска.

В Украине обновили классификацию офисной недвижимости после двух лет пандемии, существенно изменившей требования к бизнес-центрам. В новой классификации 46 критериев, 11 из которых – новые.

Угроза военного вторжения России в Украину вынудила немало дипломатов и иностранных представительств перебраться из столицы во Львов. Начиная с декабря, в город активно переезжают киевляне и жители других городов Украины. А цены на недвижимость, по данным риелторов, уже подросли на 15%.

Украинцы покупают больше недвижимости, чем семь лет назад. Количество договоров купли-продажи квартир и домов, удостоверенных регистраторами, за это время возросло на 70%, а земли — более чем в три раза.

В Киеве появятся первые капсульные инновационные офисы – высокотехнологичные пространства для работы в дистанционном режиме, разработанные украинским стартапом Remo.

Рынок первичного жилья в Киеве переживает вынужденную паузу из-за внешней угрозы со стороны России, но через несколько недель он оправится и заработает в полную силу.

В январе на первичном рынке жилья в Киеве наблюдается затишье – низкий спрос и низкая активность. На ситуацию продолжает оказывать влияние внешняя угроза со стороны России.

В январе 2022-го из-за значительных колебаний курса национальной валюты средняя стоимость аренды квартир в Киеве не изменилась в сравнении с декабрем 2021-го и составила $10/кв. м.

В 2022 году при условии геополитической и экономичности стабильности в стране обоснованная прибыль девелоперов от продажи жилья будет составлять от 12% до 18% годовых в иностранной валюте.

Риелторы опровергли информацию о массовом переезде киевлян во Львов и ажиотажную скупку квартир в связи с возможной внешней агрессией со стороны России.

В Киеве в декабре и январе резко возрос спрос на офисы в видовых квартирах. Эксперты связывают этот тренд с переездом офисов в жилищный фонд.

В январе в Киеве было проведено 127 сделок по аренде жилой недвижимости по ставкам от 6 тыс. до 95 тыс. грн в месяц. Большей популярностью пользовались двухкомнатные квартиры эконом-класса.

Выход лидера продовольственного ритейла Европы – известного немецкого дискаунтера Lidl – в Украину в первые годы не сможет сильно повлиять на уже существующую конкуренцию на рынке.

В Киеве из-за подорожания отопления существенно оживилась аренда: небольшие офисы возвращаются в жилищный сектор.

Государственная налоговая служба начала проверять данные покупателей недвижимости. Чтобы иметь возможность купить имущество, эксперты советуют упорядочить свою налоговую историю или начинать заполнять налоговые декларации.