Наразі кожен, хто вже отримав житловий сертифікат, через застосунок «Дія» може забронювати кошти для купівлі будинку або квартири. Що значить «забронювати кошти»? Це необхідно, щоб система знала, що ви плануєте здійснити купівлю житла. Протягом 5 робочих днів надійде підтвердження в застосунку «Дія» про те, що кошти заброньовані. Після цього є 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу нового житла. Якщо ви не встигнете за цей час – потрібно буде повторно подавати заяву на бронювання коштів у «Дії».
У Мінінфраструктури наголошують, що до укладання угоди про придбання житла за сертифікатом вам потрібно припинити право власності на той об’єкт нерухомості, який був зруйнований.
Це можна зробити у нотаріуса, який має повноваження державного реєстратора, або в ЦНАПі. Ця процедура не вимагатиме від вас складних дій. З вашого боку:
- заява
- документ, що засвідчує право власності
- техзвіт про повне знищення майна, який видає комісія органів місцевого самоврядування.
На даному етапі команда проєкту провела навчання стосовно роботи з сертифікатами для першої частини державних нотаріусів. Знайти їх перелік можна за посиланням.
«Для цієї послуги наша команда створила спеціальний сайт, на якому ви можете знайти відповіді на найпоширеніші запитання, оновлення програми чи дати свій зворотний зв'язок. Також зауважу, що ви можете придбати будь-яку квартиру чи будинок – первинку або вторинку – в будь-якому регіоні країни, незалежно від того, де знаходиться зруйнована нерухомість. Якщо вартість обраної вами нерухомості вища, ніж вартість сертифіката, ви можете доплатити з власних коштів», — зазначив міністр розвитку громад, територій та інфраструктури України Олександр Кубраков.
Водночас можливо об’єднати кілька сертифікатів для придбання одного об’єкта нерухомості. Якщо вартість нерухомості менша, ніж номінал сертифіката — різницю можна отримати вже з прийняттям процедури стягнення репарацій з рф.
Станом на сьогодні сформовано 1636 сертифікатів на суму понад 3 млрд грн. Компенсації будуть здійснюватися в межах наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Мінінфраструктури до його закриття. На цьому етапі на сертифікат можливо тільки купити квартиру або будинок. Але вже в січні-лютому очікується можливість реалізації сертифіката на придбання будматеріалів та замовлення робіт – для тих, хто хоче побудувати новий будинок самостійно, на власній земельній ділянці.
Також триває експериментальний проєкт з обстеження житла на тимчасово окупованих територіях. У першому кварталі можливі перші результати, які стане можливо масштабувати на інші ТОТ.
Як обміняти житлові сертифікати на нове житло «єВідновлення» в «Дії»
Щоб скористатися сервісом, необхідно подати заяву в «Дії» про зруйноване майно. Далі комісія органу місцевого самоврядування опрацює її та визначить розмір компенсації. Сума з’явиться у житловому сертифікаті, який підтягнеться в «Дію».
А далі необхідно:
- оновити «Дію» до останньої версії;
- у розділі «єВідновлення» відкрити вкладку «Сертифікати на житло»;
- забронювати кошти.
