Вікторія Берещак

Новобудови в передмісті Києва зустріли осінь із помітним пожвавленням. Середня вартість квадратного метра зросла, та й у класах нерухомості спостерігається зростання. Про те, що буде із цінами на житло в передмісті Києва в найближчій перспективі — у матеріалі .

Осінь 2020 року принесла на ринок нерухомості помітне пожвавлення: угод стало більше, попит і далі відновлюється, а ціни пішли вгору. Щоправда, усе озвучене вище, за словами гравців на ринку й опитаних експертів, має масу обмежень і «якщо». Про те, що буде із цінами, пропозицією та попитом на житло в Києві в найближчій перспективі — у матеріалі .

Орендні ставки в ТРЦ за довготривалими договорами знизилися на 5-10% з початку року у зв'язку з переглядом умов через масштабний локдаун, спровокований пандемією коронавірусу. Як розповіли аналітики CBRE Ukraine, наймасштабніше просідання сталося в центрі міста.

Про те, як почувається сегмент комерційної нерухомості в складі ЖК столиці, яку модель управління подібними об'єктами вибирають девелопери й за якими форматами майбутнє, спілкувалося з експертами ринку.

Головний ресурс нашого часу — людський капітал. Щоби міста могли конкурувати за людей, важливо створювати комфортний суспільний простір, публічні місця для городян, які сприятимуть спілкуванню, розвитку й пошуку проривних ідей. Про те, як створювати громадські простори нового типу й чи є вони в Києві — у матеріалі .

Як офісний ринок Києва переживає чергову кризу, наскільки змінилися ставки оренди в бізнес-центрах столиці й що чекає на філософію офісного простору в майбутньому — у матеріалі .

Дачний сезон закінчується, а це означає, що у заміської нерухомості знову наростає конкуренція з орендованим житлом у столиці. Восени ціни на оренду квартир у Києві з року в рік стабільно зростають, доступної пропозиції всім охочим бракує, проте 2020 року ситуація виглядає інакше. розбиралося, скільки коштує винайняти квартиру в Києві довгостроково й чого чекати від цін на оренду нерухомості в найближчій перспективі.

Купівля квартири в новобудові з готовим ремонтом дає змогу зберегти нерви, час, а головне — гроші. З мінусів — обмежений вибір стилю та рішень, однак і цю проблему українські забудовники навчилися розв'язувати. розібралося, скільки коштує ремонт квартири в Києві від забудовника, кому він потрібен і коли купівля готової квартири може обернутися проти вас.

Коронавірус не найголовніша проблема первинного ринку нерухомості. Є ще плутанина з ДАБІ та вічне питання з довгобудами, яке підігріла ситуація навколо забудовника банку «Аркада». Усе це так чи інакше позначається на новобудовах як у столиці, так і за її межами. Що відбувається із цінами на ЖК передмістя Києва — в огляді .

Ринок комерційної нерухомості України у першому півріччі 2020 року пережив один із найскладніших періодів у новітній історії. ТРЦ і досі не оговталися від падіння потоку відвідувачів, а безліч ритейлерів скоротили площі та відмовилися від планів щодо розширення. Стан, в якому ринок увійшов у друге півріччя, обговорило з консультантами та великими гравцями ринку.

Середня ціна у новобудовах Києва впевнено поповзла вгору. Ринок нерухомості штормить напередодні виборів, а звістка про банкрутство банку «Аркада» полоскотала нерви і забудовникам, і покупцям. дізналося, що буде з цінами на квартири у новобудовах Києва восени 2020 року.

Іпотека під 10% стала однією з найобговорюваніших тем періоду весна — літо 2020 року. Одразу кілька банків запропонували ринку свої кредити на житло під рекордно низькі відсоткові ставки. дізналося про реальні ставки, умови та нюанси іпотечних програм в українських банках.

Питання доступної іпотеки, мабуть, стане одним із найбільш гостро обговорюваних 2020 року. Попри бурхливі пристрасті навколо пандемії коронавірусу й тривалого карантину в різних його фазах сотні тисяч українців пильно стежать за кожною заявою про доступні кредити на житло. розпитало експертів, чи вигідно зараз брати кредити на купівлю квартир у новобудовах і коли з'явиться дійсно масова іпотека в Україні.

На столичному «Арсеналі» з'явиться нова локація креативних бізнес-просторів Creative State. Про це повідомив засновник і головний виконавчий директор мережі бізнес-просторів Creative States Ілля Кенігштейн.

Ринок довгострокової оренди опинився між двох вогнів: з одного боку, дещо вищий попит на винаймання житла, як порівняти з просілими показниками навесні й на початку літа, а з іншого — побоювання щодо другої хвилі карантину та нерозуміння того, як Україна житиме восени 2020 року. дізналося у професійних брокерів, чи є попит на оренду квартир у Києві, скільки коштує довгострокова оренда нерухомості в столиці та чи зростатимуть ціни восени.