С января по июнь нынешнего года в Киеве и области ввели в эксплуатацию на 40% меньше жилья в новостройках, чем за аналогичный период предыдущего года. Об это 
сообщил юрист компании DreamDim, эксперт по градостроительному и земельному праву Юрий Брикайло, ссылаясь на данные реестра Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ).
По данным Брикайло, в 2019 году количественный показатель построенного составлял 1,27 млн кв. м, а в 2020 году — всего 765 тыс. кв. м.
Любопытно, что в прошлом году фора была у столицы — 35% в области против 65% в Киеве, а в этом году наоборот — 58% в Киевской области и 42% в Киеве.
Количество сданных домов в 2019 году/URBANDATA.online.
За период с 1 января по 1 июня 2020 года в Киеве и Киевской области застройщики получили разрешительные документы на строительство многоквартирных домов общей площадью свыше 765 тыс. кв. м, из которых 80% в области, а 20% в столице.
Общее количество квадратных метров в этом году на 40% меньше прошлогоднего, когда было 1,27 млн кв. м.
«За аналогичный период 2019 года соотношение изменилось диаметрально: 20% в Киевской области и 80% в столице», — делится наблюдениями эксперт.
Лидером по возведению новостроек остается Софиевская Борщаговка, на которую приходится 65% всех ЖК области. «В 2020 году в этом селе выдали документы на 17 многоквартирных домов общей площадью практически 1,1 млн кв. м, в то время как по всей области за этот период разрешили строительство всего 28 домов общей площадью более 1,6 млн кв. м», — приводит цифры специалист.
Причин изменения количества выданных разрешений и ввода в эксплуатацию несколько. Во-первых, карантин и, как следствие, решение застройщиков отложить некоторые проекты в ящик до лучших времен. Плюс многие просто не успели завершить работы и выбились из графика.
Во-вторых, парализованная работа ГАСИ, которая сейчас очень затягивает выдачу разрешительной документации из-за запущенного процесса реформирования и карантина.
Разрешительная документация ГАСИ за 2019/URBANDATA.online.
«Считаю, что пока рано говорить о каких-то тенденциях, потому что в 2020 году мы столкнулись с факторами, которые никто не мог предвидеть — эпидемией коронавируса и карантином. Делать выводы будем только через 6-10 месяцев после абсолютного окончания влияния карантина», — резюмирует эксперт.
Все графики и аналитику подготовил портал URBANDATA.online. URBANDATA является участником конкурса проектов на основе открытых данных Open Data Challenge, который проводится проектом USAID / UK aid TAPAS Project / Прозрачность и подотчетность в госуправлении и услугах при содействии Государственного агентства по вопросам электронного правительства Украины и в партнерстве с Фондом Восточная Европа и 1991 Open Data Incubator.
Читайте также
