Фото: ZN.ua
Начал действовать новый закон «Об аренде государственного и коммунального имущества». Рассмотрим подробнее его ключевые нововведения.
Информация о всех потенциальных объектах аренды должна публиковаться в открытых источниках, доступных для всех. Не должно быть формальных публикаций в неизвестных газетах.
Любой желающий может инициировать процесс аренды государственного или коммунального имущества, направив соответствующий запрос.
Вместо формальных конкурсов, имитирующих конкуренцию, вводятся электронные аукционы. Процесс проведения аукциона будет происходить открыто, в режиме реального времени. Минэкономики уже разработало и опубликовало для обсуждения Порядок проведения аукционов. Они будут проходить в системе «Прозорро.Продажи» – аналогично тем, по которым происходит малая приватизация.
Договоры аренды государственного и коммунального имущества будут публиковаться в электронной торговой системе. Это условие распространяется и на все действующие договоры, которые были заключены до 1 февраля 2020 года. Все участники рынка должны иметь четкое понимание, сколько какого имущества и по какой цене сдается в аренду.
На сайте Минэкономики опубликован для обсуждения проект постановления Кабмина об утверждении Порядка передачи в аренду государственного и коммунального имущества.
Замминистра экономики Павел Кухта написал в Facebook: «Сейчас пытаемся максимально быстро принять все подзаконные нормативно-правовые акты, регулирующие аренду имущества».
Что делать, пока Порядок передачи в аренду не утвержден? Кухта напоминает, что, согласно переходным положениям закона, договоры аренды имущества, заключенные до вступления в силу нового закона, продолжаются в порядке, предусмотренном законодательством, действовавшим до 27.12.2019 года. Аукционы и заключение договоров по новым правилам начнутся уже с введением в действие в нового Порядка.
«Арендодателям рекомендую готовиться к новым правилам, формировать перечни, которые должны содержать гораздо больше информации об имуществе. Полное раскрытие информации в ходе аукционов – это ключ к увеличению конкуренции. Теперь это будет требованием законодательства», – советует Кухта.
Дополнительно
О перспективах большой и малой приватизации Павел Кухта подробно рассказал в интервью The Page.