Facebook Pixel

Как удешевить коммунальные услуги за счет гранта

Светлана Олейникова
управляющий партнер группы компаний Synergy Universe/Synergy Development Consulting

Обслуживание квартиры будет стоить на 10 — 20% дешевле, если дом получит грант на энергомодернизацию. Как это осуществить?


«Достало! Я больше не хочу платить 3 тысячи гривен за отопление в месяц», 一 говорит Татьяна, жительница «панельки» в спальном районе столицы.

Такую же фразу повторяют сотни тысяч киевлян, жителей старого жилого фонда. В их домах — износившиеся коммуникации, вследствие чего жители отапливают не свои квартиры, а улицы Киева.

Это большая проблема, потому что горожане переплачивают за коммунальные услуги. Она решается с помощью энергомодернизации, которая поможет обновить коммуникации в доме. Обновленные коммуникации влияют на расход энергии, а расход энергии повлияет на стоимость услуг. Экономия составит 10 — 20%.

Что такое грант

Гранты 一 это безвозвратные средства международных организаций, правительств и банков. Эти деньги выдают, чтобы что-то сделать в стране или регионе. Например, помочь восстановить экономику или построить школу.

Грантовые средства выдают коммерческим и некоммерческим проектам и организациям, в том числе и объединениям. Например, объединению жильцов дома на энергомодернизацию.

Пример такой грантовой программы — «Энергодом», финансирующей до 70% стоимости энергоаудита, разработку проектной документации стоимости работ и до 50% стоимости строительных работ. Часть суммы — 30% и 50% — жильцы находят своими силами с помощью пожертвований или кредита в банке.

Но чтобы получить средства, нужно подать заявку. Для этого нужен энергоаудит со стоимостью проекта модернизации, а также набор документации. Их рассматривает конкурсная комиссия. Она либо принимает заявку, либо дает рекомендации по доработке.

Для объединений жильцов есть и другие проекты. Их можно найти на сайте Гурт в разделе «Деньги».

Почему ОСМД

В бизнесе все решения принимаются собственниками, а в жилых домах — участниками объединения совладельцев (ОСМД). Почему ОСМД? Потому что конкретно в этой грантовой программе не могут участвовать кооперативы или ЖЭКи.

Поэтому обязательно нужно создать объединение. Для этого понадобится инициативная группа минимум из трех жильцов многоквартирного дома. Группа организует встречу с владельцами квартир, чтобы обсудить перспективы получения гранта.

Что важно сказать на этой встрече:

  • объяснить, что такое объединение жильцов — оно будет вместо ЖЭКа или кооператива;
  • его выгоды для жильцов 一 коммунальные услуги будут стоить дешевле;
  • что можно подписать договор об уборке территорий с подрядчиком и больше не жаловаться на некачественную уборку территории и подъездов сотрудниками ЖЭКа;
  • есть возможность сортировки мусора, поскольку будет большой выбор подрядчиков.

Также на встрече важно рассказать о грантовых возможностях:

  • что такое грантовые средства;
  • какие есть проблемы в доме и как их можно решить с помощью грантового проекта.

К примеру, во время встречи можно показать, что есть трещины в стенах. Они создают проблемы: температура в квартире ниже, а платежи больше из-за перерасхода энергии.

Затем можно показать, какая будет сумма экономии в месяц благодаря энергомодернизации. Допустим, 500 — 1000 грн на квартиру. Также важно продемонстрировать выгоды 一 экономия составит, к примеру, 12 тыс. грн в год. Это стоимость бюджетной поездки выходного дня или робота-пылесоса.

После презентации возможностей ОСМД и грантового проекта нужно собрать подписи о создании 一 больше половины, чтобы начать процесс регистрации объединения.

Как подать заявку

Без голосов жильцов в объединении ничего не решается. Снова нужна встреча. О ней сообщают за 14 дней до даты проведения мероприятия в группе жильцов в одном из мессенджеров.

На ней нужно собрать подписи 75% жильцов, чтобы запустить энергоаудит 一 срез показателей и поиск проблемных зон, чтобы их устранить. Например, трещин или других проблем. Список специалистов и компаний можно найти здесь.

Стоимость модернизации рассчитывают вместе с инженерами. Важно, чтобы инженеры и аудиторы не создавали конфликт интересов — возможен отказ после подачи грантовой заявки.

Кто занимается проектом

Грантом занимается менеджер — обычно представитель объединения или нанятый специалист на аутсорсе. Он занимается заявкой проекта. В ней важна точность. Почему? Потому что грант 一 это точные расчеты.

Важны еще специалисты с опытом и успешными реализованными проектами. Иные варианты не подходят, потому что к таким компаниям не будет доверия.

Что еще важно? Не затягивать с подачей заявки, потому что ежемесячно количество игроков увеличивается.

Когда грантовые средства будут получены, жильцы получат выгоды: комфорта станет больше, а обслуживание квартиры будет стоить на 10 — 20% дешевле.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!
Поблагодарить 🎉
The Page Logo
У вас есть интересная колонка для The Page?
Пишите нам: [email protected]

Редакция не несет ответственности за содержание материала и может не разделять мнение его автора