Украинские коворкинговые компании выходят на рынок Европы. После Часописа о таком намерении заявили Creative States и Platforma.
Сооснователь коворкинг-сети Platforma Катерина Горина сообщила журналисту 
, что их компания рассматривает для выхода страны Балтии. Коворкинг от Platforma уже открыт во Львове, и в следующем году будет открыт в Одессе. Детали о странах Балтии Горина пока что не уточняет.
Коворкинг «Часопис» и компания rent24 в мае 2019 года заявили об открытии бизнеса в Варшаве, на территории старого завода.
Creative States Ильи Кенигштейна, у которых сегодня есть две работающие локации в Киеве и в стадии запуска еще две локации (в Киеве и Днепре), планируют расшириться на рынок Западной Европы. Илья Кенигштейн рассказал журналисту в эксклюзивном комментарии, что это может быть Германия.
Почему украинские компании думают, что в ЕС их ждет успех? Ведь совсем недавно одна из крупнейших в мире коворкинговых сетей WeWork отложила долгожданное IPO на неопределенный срок, а FT написали о возможном сокращении и персонала, и части количества офисов компании. Между тем украинские компании считают, что кейс WeWork не повлияет на их рынок.
«Мы видим, что на рынке Балтии и ЕС, который нас интересует, еще нет нашего формата коворкингов. Например, когда мы выходили на рынок Киева, то стали первыми, кто предложил коворкинг в бизнес-формате. В мире коворкинги уже конкурируют не друг с другом, а с офисными центрами», — объясняет Горина.
«В мире коворкинги уже конкурируют не друг с другом, а с офисными центрами» — Катерина Горина, сооснователь коворкингов Platforma
Размер инвестиций может составлять до нескольких миллионов долларов. Так, в rent24 ранее заявляли о том, что размер инвестиций в пространство в Варшаве может составить до $4 млн.
Сейчас на рынке Украины работают несколько сетевых коворкингов, в том числе rent24 (Часопис), Регус, Lift99, New Work Labs, Platforma и другие.
По оценке экспертов рынка, стоимость инвестиций в коворкинг в Киеве составляет до 650-700 долларов за метр квадратный – при минимальном размере коворкинга до 2000 метров. Тогда как в ЕС эти инвестиции меньше – из-за другого формата работы офисной недвижимости. Получается, что сегодня в Киеве арендатору нужно будет инвестировать порядка 500-700 долларов, чтобы сделать ремонт и наполнить помещение мебелью. В ЕС арендодатель сам инвестирует эту сумму, то есть чаще всего там сдается уже отремонтированное за счет владельца помещение.
«В Украине сами коворкинговые операторы инвестируют в ремонт. А на рынках ЕС часть расходов по ремонту несут на себя собственники офисных центров, поэтому там инвестиции могут быть меньше, чем в Украине», — объясняет Руслан Кавацюк, СЕО Часопис Европа.
Читайте также
