Facebook Pixel
Русский военный корабль, иди нах*й.
Пожертвовать на армию
×

В Украине просела доходность коммерческой недвижимости

Фото: unsplash

Фото: unsplash

Ставка доходности во всех сегментах коммерческой недвижимости значительно уменьшилась за последнее десятилетие: больше всего потеряли склады и офисы, несколько меньше — торговые объекты.

В 2020 году будет происходить дальнейшее снижение ставок доходности на рынке коммерческой недвижимости в Украине, в частности в складском и логистическом сегменте.

Об этом The Page сообщил Дмитрий Пасенков, руководитель департамента агентских и консультационных услуг в области промышленной и логистической недвижимости Cushman & Wakefield в Украине.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

«В конце 2019 года ставки доходности на лучшие объекты складской недвижимости были на уровне 12,25%, что значительно выше аналогичных показателей в других крупных городах Европы», — отметил он.

Кстати, достаточно высокие ставки доходности также в России (11,5%), Стамбуле (9,25%), Софии и Бухаресте (8,5%). Для сравнения: в Манчестере этот показатель равен лишь 4,25%, в Праге — 5%, а в Мадриде и Риме — 5,25% и 5,75% соответственно.

Подписывайтесь на нас в Google News!

Интересно, что еще в 2008 году ставка доходности в сегменте складской недвижимости в Киеве и пригороде была на уровне 20%.

Ставка доходности объектов офисной и торговой недвижимости в 2020 году имеет приблизительно одинаковый показатель — 10-11,5% в среднем. Еще в 2008 году офисы могли похвастаться показателем в 15%.

84340741-907889019626032-7002710495547359232-n.png


Комментарии

Все новости